Xu Hướng Mới Lập Nghiệp Ở Sài Gòn, Mua Nhà Ở Bình Dương

Hiện tại giá cả nhà đất thị trường TP HCM quá đắt đỏ lên tới hàng trăm triệu m2 ở trung tâm (Quận 1, 2, 3,..). Hay 50 đến 60 triêu/m2 tại các khu vùng ven (Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè). Điều này khiến cho các gia đình trẻ lựa chọn mua nhà ở Bình Dương khi có thu nhập ổn định, làm việc ở khu vực Sài Gòn.

Xu hướng mua nhà ở Bình Dương, sát bên TP HCM

Vợ chồng anh Liêm – Tuyền đang làm việc tại quận Thủ Đức, Tp HCM cho biết: “Vợ chồng mình làm việc văn phòng ở Tp. HCM nhưng không định mua nhà ở đây. Gia đình mình muốn có một căn nhà rộng rãi cho sinh hoạt con cái sau này nữa. Nhưng giá nhà ở khu vực này quá đắt so với thu nhập của mình”

“Em đang bàn bạc với ông xã hướng đến căn nhà phố ở thành phố Dĩ An – Bình Dương, đi đến chỗ làm chưa đến 20 phút, mà giao thông lại thuận lợi, không ồ ạt kẹt xe như ở TP HCM” Anh chị cho biết thêm.

Cùng có chung suy nghỉ với cặp vợ chồng trên, anh Tâm – chị Vi mới lấy nhau được 1 năm. Anh chị làm việc tại quận 2, hiện tại đã có 1 số tiền tích lũy khoảng 3 tỷ đồng, cũng đang có ý định mua nhà anh cho rằng:

“Với số tiền đang có hiện tại chỉ có thể đi vay mượn gồng mình trả nợ ngân hàng hằng tháng mới đủ sức mua nhà ở khu vực vùng ngoại ô thành phố Hồ Chí Minh. Điều này rất rủi ro vì hiện tại vợ sắp sinh nên vấn đề kinh tế hao hụt khi cho con cái là một phần. Nhưng với số tiền đó có thể mua nhà ở Bình Dương với diện tích lên đến 75m2, tiện ích lại đầy đủ, mà không cần phải vay ngân hàng. Giải quyết được rất nhiều khó khăn”.

Một chuyên gia bất động sản nhận xét: “Bình Dương đặc biệt là ở Dĩ An hiện tại đang trên đà đổ dồn tài nguyên phát triển, chuẩn bị có cầu vượt An Phú, đã có Vincom Plaza, đã lên thành phố sầm uất, mà vị trí từ Dĩ An tới thành phố HCM lại mất có 20 phút. Đường xá được quy hoạch, giao thông hoàn thiện nữa”.

Theo thống kê ghi nhận của tỉnh Bình Dương, lượng khách có dự định mua nhà ở Bình Dương đến Dĩ An tham quan các dự án nhà phố tăng mạnh gấp 3 lần cùng kì năm ngoái. Từ đầu năm đến này lượng khách đến hỏi mua nhà phố gấp đôi mua chung cư, hay đất nền. Trong đó đa số là nhiều cặp vợ chồng trẻ đến từ TP. HCM, chủ yếu các khách hàng này làm việc ở quận 9, Thủ Đức, Quận 2 hay Quận 1.

Tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải – chuyên gia địa ốc TP HCM đánh giá xu hướng chuyển từ thành phố về mua nhà ở Bình Dương sẽ còn kéo dài trong thời gian tới. Sở dĩ các cặp vợ chồng này chọn mua nhà phố Dĩ An là vì khu vực này gần trung tâm TP HCM, cơ sở hạ tầng hoàn thiện khiến việc đi lại vô cùng thuận lợi.

Thêm lí do khác là hiện giá nhà đất tại TP HCM quá cao. Trong khi đó nhà đất tại Bình Dương đang trong quá trình hấp thụ giá tốt mà tiện ích không thua kém gì các quận Sài Gòn.

Giá nhà ở Bình Dương vừa tốt vừa đúng nhu cầu

Theo thống kế, 5 tháng năm 2021 là thời điểm tỉnh Bình Dương ghi nhận nhiều dự án nhà phố triển khai và công bố đã thu hút hàng vạn các khách hàng đến đầu tư. Ở phân khúc nhà phố nhu cầu tìm kiếm mua nhà ở Bình Dương tăng hơn 65% so với quý trước.

Trong hàng chục dự án được công bố từ đầu năm 2021 đến này, dự án Hoàng Nam 5 của chủ đầu tư Hoàng Nam Group công bố ra thị trường với 74 căn nhà phố cao cấp quy hoạch đồng bộ là dự án được đông đảo gia đình trẻ làm việc tại khu vực phía Đông quan tâm. Nhờ sở hữu thiết kế quy hoạch đồng bộ, giá ưu đãi đợt đầu chỉ từ 3,1 tỉ/căn. Đây là dự án được đánh giá là rất khó tìm được đối thủ cạnh tranh ở phân khúc nhà ở cao cấp thành phố Dĩ An – Bình Dương.

Dự án còn hấp dẫn khi tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Liên Huyện cách vòng xoay An Phú 1,3 km (nơi kết nối các trục đường giao thông huyết mạch). Cách Vincom Plaza chỉ 5 phút đi xe, cơ sở hạ tầng kết nối vùng, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ. Cộng với thiết kế quy hoạch đồng bộ theo hướng Tân cổ điển, không khó hiểu khi Hoàng Nam 5 thu hút rất nhiều sự quan tâm của khách hàng trong khu vực Dĩ An cũng như những dân cư khu vực phía Đông Sài Gòn.

Anh Lâm (một khách hàng vừa mua Hoàng Nam 5) khi nói về nhà phố Hoàng Nam 5 hồ hởi chia sẽ: “Ở đây có đầy đủ mọi thứ để đáp ứng đủ các nhu cầu từ thiết yếu đến giải trí cho tôi và cả gia đình tôi nữa. Chỉ cần bạn có một ít tích lũy và thu nhập khá có thể sỡ hữu nhà phố Dĩ An. Thay vì mua nhà hay chung cư ở TPHCM, vị trí đẹp, sang trong nhưng giá trị chênh lệch gấp 3 lần so với giá cả Dĩ An. Với mức giá như vậy không biết phải “cày” đến bao giờ mới có đủ tiền mua nhà.

Hai vợ chồng cũng đã hỏi nhiều nơi, so sánh thị trường, vị trí, hạ tầng cuối cùng chọn được căn block C tại khu dân Hoàng Nam 5.

Mua nhà ở Bình Dương - Khu dân cư Hoàng Nam 5
Mua nhà ở Bình Dương – Khu dân cư Hoàng Nam 5

Anh Lâm bảo: “ Anh ấn tượng căn C17 block C vì nó nằm trên vùng đồi cao sau lưng lại là khu du lịch Hố Lang nhiều cây xanh, ban ngày thì mát mẻ, ban đêm lên đèn lại đẹp. Rất phù hợp cho tôi có những buổi mời bạn về vừa cà phê vừa ngắm cảnh tận hưởng cuộc sống. Vì đây là căn gốc cuối mà khu vực này lại là đường cụt nên an nên rất là tốt khi đã có một chốt bảo vệ ở ngay cổng ra vào. Tôi rất hài lòng về quyết định khi mua nhà ở Bình Dương của mình”.

Hiện tại, ngoài giới trẻ làm việc ở TPHCM đổ về an cư ở Bình Dương, nhiều nhà đầu tư TPHCM cũng có xu hướng đầu tư nhà phố Dĩ An để cho thuê hoặc để giành cuối tuần về tận hưởng với gia đình, bạn bè. Tạo ra một làn sóng chuyển dịch nguồn vốn đầu tư từ Sài Gòn về Dĩ An Bình Dương. Dự đoán bất động sản nơi đây sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.

Hỗ trợ 24/7
Combined Shape Created with Sketch.
Chat ngay