Gamuda Land, nhà phát triển nổi tiếng tại Malaysia, đã và đang phát triển dự án Elysian tại Việt Nam. Elysian là dự án chung cư cao tầng tọa lạc tại phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức. Bài viết này của Anhomes Real nhằm cung cấp một cái nhìn tổng quan về tiến độ pháp lý dự án Elysian, bao gồm lịch sử và thông tin pháp lý hiện tại.
Lịch sử của dự án Elysian
Dự án Elysian được Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt vào tháng 6 năm 2011. Sự chấp thuận này cho phép phát triển một tòa nhà chung cư tại đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9.
Tháng 11 năm 2014, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh HCM phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 đối với dự án khu chung cư cao tầng tại phường Trường Thạnh, quận 9.
Tháng 9/2019, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 1242/BXD-KHCN cung cấp luận chứng kỹ thuật bổ sung giải pháp thiết kế PCCC cho dự án Elysian. Tháng 12/2019, Sở Quy hoạch – Kiến trúc ban hành văn bản số 5643/TB-SQHKT thông báo kết luận cuộc họp thẩm định hồ sơ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu chung cư cao tầng dự án cao ốc tại phường Trường Thạnh, quận 9.
Bản cập nhật pháp lý mới nhất cho dự án Elysian được ban hành vào ngày 25/10/2021. Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành quyết định số 3661/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch 1/500 khu chung cư cao tầng phường Trường Thạnh, TP.Thủ Đức.
Thông Tin Pháp Lý Dự Án Elysian
Dự án The Elysian có tên pháp lý là “Chung cư cao tầng Phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức”. Chủ đầu tư dự án Elysian là Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Phát triển Nhà Trường Tín và đơn vị phát triển là Gamuda Land. Dự án đã được Sở Cảnh sát PCCC & CNCH TP.HCM cấp giấy thẩm duyệt thiết kế phòng chống cháy nổ.
Tổng vốn đầu tư cho dự án Elysian gần 2.930 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 20%. Cơ cấu đầu tư của dự án bao gồm chi phí chuyển mục đích sử dụng đất 204 tỷ đồng, chi phí xây dựng gần 2.231 tỷ đồng, chi phí dự phòng 156 tỷ đồng, chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng 318 tỷ đồng.
Tham khảo: Giá bán căn hộ Elysian có hợp lý không? Có đáng mua không?
Tổng kết
Dự án Elysian đã trải qua nhiều giai đoạn pháp lý và đã được cấp tất cả các phê duyệt và chứng nhận cần thiết. Hiện đang trong quá trình điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch 1/500. Thông tin pháp lý của dự án Elysian minh bạch và cho thấy dự án đã đáp ứng đầy đủ các yêu cầu và tiêu chuẩn pháp lý.
Xem thêm về pháp lý dự án Elysian liên hệ Anhomes Real ngay hôm nay.